分譲土地 全27区画 販売中
土地330万円から 土地面積80坪以上
| 所在地 | 静岡県伊東市赤沢242－13他 |
|---|---|
| 交通 | 伊豆急行線「伊豆高原」より車5分（約2.8km） |
| 総区画数 | 921区画 |
| 総開発面積 | 約71万3000m2 |
| 開発許可番号 | 第7‐15号(S47.3.27) |
| 販売区画数 | 27区画 |
| 販売価格 | 330万円～770万円／最多価格帯：400万円台（16戸） |
| 敷地面積 | 266,40m2～1,091.94m2 |
| 私道負担面積 | なし |
| 引渡し | 相談 |
| 地目 | 山林（現況宅地） |
| 都市計画 | 未線引 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％（※一部：20％） |
| 容積率 | 200％（※一部：40％） |
| 道路 | 位置指定道路（私道）、幹線道路12M・8M幅、支線6M・4M幅、 コンクリートまたはアスファルト舗装（一部未舗装） |
| その他の制限 | 宅地造成等規制法 静岡県建築基準条例による がけ付近の建築に関する規制 自然公園法及び審査指針による国定公園地域内における建築物等の規制（一部区画） 別荘地内建築に関する自主規制 |
| その他 | 東京電力、簡易水道、プロパンガス（個別） 雑排水（処理枡または地下浸透）・雨水（地下浸透）・汚水（個別浄化槽） |
| 温泉権 | あり（泉質：単純泉、各戸給湯器にて加熱して給湯） |
| 売主 | 名鉄不動産株式会社 |
| 広告有効期限 | 平成24年9月30日 |
| 管理会社 | 名鉄不動産株式会社（日勤・水曜定休） |
|---|---|
| 管理事務所 | 名鉄赤沢管理事務所 静岡県伊東市赤沢字東ノ窪243-100 電話／0557（53）0888 |
| 別荘地内施設 | 道路施設、水道施設、緑地、展望台他 |
| 管理契約 | ご購入時に赤沢別荘地管理規約及び温泉給湯契約を名鉄不動産株式会社と締結が必要です。 |
| 温泉引湯保証金 | 一区画につき、一口80万円（契約時または残金時一括払い） |
| 名義変更事務手数料 | 105,000円（税込） |
| 共益費 | 建物所有の場合、月額4,200円（税込）・土地所有の場合、月額1,575円（税込） |
| 水道基本料金 | 10立方メートルまでは月額1,260円（超過料126円／立方メートル・税込） ※土地のみ所有の場合は不要です。 |
| 水道メーター使用料 | 月額525円（税込） |
| 温泉基本料金 | 5立方メートルまでは月額3,150円（超過料315円／立方メートル・税込） ※土地のみ所有の場合でも必要です。 |
| 温泉メーター使用料 | 月額525円（税込） |
| 基本月額合計 | 建物所有の場合、月額9,660円（税込）・土地のみ所有の場合、月額4,725円（税込）※建物の場合、翌月末に毎月支払い・土地の場合、6カ月分を半年毎に前払い。平成23年7月現在 |
| 建築等の届け出 | 建物の新築・増改築をされる場合は事前に名鉄不動産㈱赤沢管理事務所へ別紙様式による「建築工事届」、土木・造園・塗装その他造作工事については工事の大小にかかわらず、事前に別紙様式による「工事届」を提出して下さい。また、建物の新築・増改築をされる場合、公共施設維持負担金として建物床面積に対し平方メートル当り3,150円（税込）、土木・造園・塗装その他造作工事については請負金額の2.1%の割合（税込）で負担していただきます。 |
| 管理等に関する お問い合わせ先 |
名鉄赤沢管理事務所 TEL 0557（53）0888 水曜日定休 |
東京支社 仲介・リゾート担当
TEL：03-3583-8491(代) 営業時間 10:00から17:00（土日祝日定休）
管理についてのお問い合わせは
名鉄赤沢管理事務所
TEL : 0557(53)0888（水曜日定休）
