全体物件概要
所在地 東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
敷地面積 11,138.00㎡
確認申請敷地面積 10,959.45㎡
建築面積 5,389.81㎡
建築延床面積 40,601.49㎡
建ぺい率・容積率 49.17%・299.98%
用途地域 準工業地域
構造・階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数 444戸
駐車場 総戸数444戸に対して150台〔自走式駐車場149台(来客用駐車場3台、カーシェアリング用2台含む)、平置駐車場1台(車椅子使用者優先)〕(月額使用料:22,000円~28,500円)※希望者多数の場合は売主の定める抽選方法により利用者を決定致します。
バイク置場 45台(月額使用料:2,000円~3,000円)
自転車置場 888台(スライドラック式472台、2段ラック式416台)(月額使用料:100円~400円)
建築確認番号 第TBTC17000346号(平成29年11月24日付)
売主 名鉄不動産株式会社
国土交通大臣(15)第337号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京支社〒107-0052 東京都港区赤坂2-2-12 NBF赤坂山王スクエア4階 03-3583-8491(代表)
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣(12)第2077号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階 03-5909-2763
販売提携(媒介) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(10)第3175号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号 03-5440-5800(代表)
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(名鉄コミュニティライフ株式会社)に管理を委託
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物竣工時期 2020年1月中旬
入居時期 2020年4月中旬
先着順概要
販売戸数 17戸
販売価格 5,158万円(1戸)~8,698万円(1戸)
最多価格帯 5,600万円台(2戸)6,300万円台(2戸)7,500万円台(2戸)※100万円単位
専有面積 59.41㎡~80.07㎡
バルコニー面積 11.10㎡~16.40㎡
テラス面積 10.70㎡~13.67㎡
専用庭面積 23.00㎡~27.84㎡ [月額使用料:690円~830円]
間取り 2LDK~4LDK
管理費[月額] 11,800円~16,000円
修繕積立金[月額] 4,700円~6,400円
修繕積立一時金[引渡時一括] 267,000円~360,000円
管理準備金[引渡時一括] 20,000円
インターネット使用料[月額] 495円
申込受付時間 10:00~18:00(毎週水・木定休)
申込受付場所 「メイツ 深川住吉」マンションギャラリー

※先着順につき販売済みの場合はご容赦ください
※住宅ローンご利用予定の方は提携ローン事前審査が必要です。
※お持ちいただくもの:平成29、30年分のご収入がわかるもの、お認印、身分証明書

第5期8次予告物件概要
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多 価格帯 5,800万円台 ※100万円単位
専有面積 60.91㎡~80.07㎡
バルコニー面積 11.10㎡~12.20㎡
ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 11.60㎡~13.89㎡
専用庭面積 60.91㎡・80.07㎡ [月額使用料:770円]
間取り 2LDK~4LDK
管理費[月額] 12,100円~16,000円
修繕積立金[月額] 4,800円~6,400円
修繕積立一時金[引渡時一括] 274,000円~360,000円
管理準備金[引渡時一括] 20,000円
インターネット使用料[月額] 495円
販売予定時期 2019年8月下旬

予告広告
本広告を行い、取り引きを開始するまでは、契約または予約または契約の申し込みには一切応じられません。
また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。

※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、第5期8次以降の全住戸を対象としています。第5期8次の販売戸数、価格、専有面積等は本広告におきましてお知らせいたします。
※掲載の内容や設備・仕様は行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。

※販売価格は、建物に係る消費税率10%を含みます。
※2019年10月1日以降に発生する諸費用に係る消費税率は10%の予定です。

情報更新日:2019年8月23日
次回更新予定日:2019年8月30日