リビングダイニング & キッチン |【公式】グランアリーナレジデンス|東急田園都市線「中央林間」駅・「つきみ野」駅の新築マンション

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  • 参考写真

    ディスポーザ※1

    生ゴミを専用の排水装置で粉砕処理し、キッチンをいつも清潔に保つことができます。

  • 食器洗い乾燥機

    後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機。手洗いに比べて、使用水量も低減できるので水道代の節約にも繋がります。

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    浄水器カートリッジをシャワーヘッドに内蔵。ヘッドは引き出し可能で、シンク内のお掃除にも便利です。
    ※定期的なカートリッジの交換が必要です。(有償)

  • 静音シンク

    シンク裏に防震材を貼ることで、流水音や水はね音を減少。ご家族の会話を妨げないよう、配慮しています。

  • ホーロー整流板付レンジフード

    煙や湯気、臭いの吸い込み効果を高める整流板付の吸気口。ホーロー製の整流板は汚れもさっと取れ、お手入れも容易です。

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    キッチンパネル

    耐衝撃性が高く、汚れや湿気にも強い素材を使用。見た目に美しくお手入れも簡単です。

  • パールクリスタルトップコンロ

    美しい輝きと質感を持ち、汚れてもさっと一拭きできれいに。毎日のお手入れが簡単です。

  • スパイスボックス

    塩やコショウなどのスパイスが料理中に使いやすいよう、スライド式のボックスをコンロ脇に設けました。

  • 吊戸棚

    地震の際に収納している食器類の飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付の吊戸棚を採用しました。

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    TES温水式床暖房

    足元から部屋全体をムラなく暖め、ハウスダストも抑止。お子さまやご高齢の方にもやさしい暖房設備です。

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    LEDダウンライト※2

    従来の一般電球に比べ、省エネで長寿命のLEDダウンライトを採用。家計にも環境にも優しい照明です。

  • 概念図

    複層ガラス

    断熱性に優れた複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に設けた空気層が室内外の温度を伝えにくくし優れた省エネ効果を発揮します。

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    ブルモーション付スライド式キャビネット

    奥の物も取り出しやすいスライド式の収納スペース。勢いよく閉じても、強く押してもゆっくりと引出しが閉まるため衝撃が緩和でき、ケガを防止します。

  • 概念図

    魔法びん浴槽

    お湯が冷めにくい構造で、4時間後でも湯温の差は2.5度以内を保ちます。

  • 浴室暖房乾燥機

    冷風・温風のほか、洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨が多い梅雨時に便利です。

  • フルオートバス

    浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまでフルオートバス機能を採用しました。

  • エアインクリックシャワー

    節水効果もある多機能シャワーです。高さ、角度が調節可能なスライドバーも設置しています。

  • スマートカウンター

    小物を置く際に便利なカウンターを設置。取外しが可能で、溝や裏側の掃除も容易です。

  • ワンプッシュ排水栓

    ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。

  • カラリ床

    浴室には、水はけがよいカラリ床を採用。大変なお風呂掃除の負担も軽減します。

  • 概念図

    らくポイヘアキャッチャー

    滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。髪やゴミをまとめて捨てやすくします。

  • スッキリドア

    カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動しました。

  • 三面鏡裏側収納

    三面鏡裏に収納スペースを確保。化粧小物や洗面用具などを、すっきりと整理することができます。

  • チャイルドミラー

    カウンターと三面鏡の間にも鏡を設置することで、小さなお子様にも使いやすいデザインを目指しました。

  • ボウル一体型カウンター

    継ぎ目が無い上品で美しいフォルムを実現。汚れが付きにくく、お手入れが容易です。

  • 参考写真

    フランジレス排水栓

    金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。

  • リネン庫

    洗剤やタオルなど、洗面室や浴室で必要なものをすっきりと整理・収納できるリネン庫を設置しました。 

  • 参考写真

    布団クロゼット

    お客様用の布団などかさばるものをスッキリと収納できる、布団クロゼットを設置しました。
    ※一部住戸除く

  • マルチクロゼット

    複数の出入口を設け、大容量で使い勝手のいい収納スペースです。
    ※一部住戸除く

  • クロゼット

    毎日使う衣類やバッグなどを豊富に収納できる収納スペースです。

  • シューズボックス

    丈のあるブーツや傘なども楽々収まる、ゆとりの収納力を備えています。
    ※一部住戸除く

  • ■ 「アウル24」システム概念図

    24時間365日のオンライン総合監視システム「アウル24」

    住戸内の火災や非常通報、共用設備の異常などを24時間365日体制で機械によって監視するオンライン総合監視システム「アウル24」。異常の際には各種センサーが自動的に感知し、アウル24センターを経由して警備会社へ通報。状況に応じて警備員の急行、警察や消防などへの通報など迅速に対応して、安全を守ります。

  • ■オートロックシステム概念図

    ダブルセキュリティ

    2重のロックで不審者の侵入を抑止するオートロックシステム。エントランスと玄関前にセキュリティを設け、各住戸から来訪者をカラーモニターの映像と音声で確認できます。

  • タッチパネル式インターホン

    訪問者を画像と音声で確認してから、オートロックを解錠できるインターホン。受話器がないハンズフリー仕様です。

  • 蓋付ドアスコープ

    裏蓋付きで灯りがもれず、在室確認ができないつくりになっています。

  • 鎌デッドボルト

    鎌状の金具が受け部と噛み合うことで、バールなどによる破壊的な扉のこじ開けに優れた防犯性を発揮します。

  • 耐震ドアガード

    防犯性に優れたストッパー部分が上下に可動する構造。地震時にドア枠が変形した場合に開かなくなることを防ぎます。

  • 防犯サムターン

    サムターン回しなどの不正解錠への対策として、ボタンを押さないと回せない、防犯サムターンを備えています。

  • ダブルロック

    玄関ドアハンドルの上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様。防犯性を高め、見た目もすっきりしたデザインです。

  • 概念図

    拡底杭による強固な基礎構造

    建物の下に杭を打ち込み、杭の先端を支持地盤まで到達させ、杭の摩擦力と支持地盤による反力により建物全体を支える基礎工法。「グランアリーナレジデンス」では場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を採用しています。※住宅棟以外の付属棟は異なります。

  • 概念図

    コンクリート柱の耐震補強対策

    建物を支える柱には、帯筋の継ぎ目を溶接した「溶接閉鎖形フープ筋」を採用しています。コンクリートの拘束力を高め、柱自体の粘り強さを更に高める事ができます。
    ※基礎、柱梁仕口部分、附属施設は除きます。

  • 概念図

    ダブル配筋

    鉄筋を格子状に組むことによって、シングル配筋の壁面と比べて高い強度と耐久性を実現。毎日の暮らしに安心をお届けするための選択です。
    ※一部除く

  • 概念図

    高い強度のコンクリート

    主要構造部のコンクリート(外構、附属施設、基礎の一部除く)設計基準強度は30N/m㎡以上を採用しています。

  • 柱断面概念図

    柱コンクリートかぶり厚

    当物件は建築基準法で定められた数値より約10㎜厚い設計かぶり厚を設定し、耐久性に配慮しています。

  • 概念図

    対震仕様の玄関扉枠

    地震の揺れが引き起こす扉枠の歪みなど、扉が開かなくなることを軽減する、対震仕様の玄関扉枠を採用。

  • 概念図

    二重天井

    天井は二重構造とし、ここに配管などを通すことで、将来のリフォームもしやすい工夫をしています。

  • 概念図

    結露対策・断熱対策

    断熱材を屋上や外壁など、居住空間を包み込むように充填。外気温の影響を受けにくくし、結露の発生を抑制します。
    ※一部除く

  • 概念図

    床の防音対策

    「グランアリーナレジデンス」では、居室部分の床の躯体厚さを200㎜以上(1階の床・屋根一部等を除く)とし、防音性能に配慮した床仕上材(フローリング材や畳)を採用しています。

  • 概念図

    壁の防音対策

    「グランアリーナレジデンス」では戸境壁の躯体厚さを約180㎜以上にしています。なお乾式耐火遮音間仕切りは壁厚約159㎜以上となります。
    ※一部耐火乾式遮音間仕切りを使用。

  • 各住戸毎に2つの評価書を取得

    国土交通大臣指定の評価機関による住宅性能評価。客観的なマンションの品質や性能が確認できます。
    ※「設計住宅性能評価書」設計段階の性能を評価したもの
    ※「建設住宅性能評価書」施工段階と完成段階の検査を経て性能を評価したもの

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    共用部Wi-Fi

    共用棟ではWi-Fi(無線LAN)をご利用いただけます。

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    一括高速インターネットサービス

    インターネット環境を月額450円(税抜)でご利用いただけます。

  • 電力一括受電システム概念図

    電気一括購入システム

    マンション全体で使う電気を一括で買い上げ、マンション内の変電設備で低圧に変換し供給することで、専有部の電気料金を約5%節約。
    ※管理事務室等は対象外です。

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    マルチメディアコンセント

    テレビや電話、インターネットなどの端子を一ヶ所に集約しました。

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    コンシェルジュサービス

    インフォメーションサービスなどのサービスをご用意しました。

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    24時間ゴミ出し可能

    1階に設けたゴミ置場は、24時間利用可能です。

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    宅配ボックス

    24時間荷物を受け取り可能。外出時などに便利です。

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    食配ステーション

    生協の宅配サービスに対応した荷物置場を設置しています。

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    ペット飼育可※1

    猫や小型犬と一緒に暮らせます。専用足洗い場も設置しています。
    ※1:ペットの飼育には管理規約を遵守いただきます。種類・大きさ・頭数に制限があります。

  • 換気概念図

    24時間低風量換気システム

    給気口からとりいれた空気を住戸内に循環させ、汚れた空気や臭いは排気口から外へ出す「24時間低風量換気システム」を採用しました。
    ※排気箇所はタイプにより異なります。

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    ショッピングカート

    敷地内で荷物や重たい荷物を運ぶ際に便利です。

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    チェーンゲート

    車の出入口にリモコン操作で開閉するチェーンゲートを設置しています。

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    オートゲート(自転車)

    自転車置場への出入口にオートゲートを備えました。

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    来客用駐車場(有償)

    エントランス横に来客用の駐車場を3台分ご用意しました。

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    来客用自転車置場(無償)

    エントランス横に来客用の自転車置場をご用意しました。

長谷工プレミアムアフターサービス
  • [ 安心の24時間365日対応 ]

    最長15年の長期保証を可能にする、長谷工独自のサービス「長谷工プレミアムアフターサービス」。豊かなノウハウを持つ専任のスタッフ(長谷工アフターサービスコールセンター)が、お客さまからの電話を直接受け付けることにより、マンションに関する不安やトラブルに素早く対応します。

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  • [ ダイレクト受付システム ]

    施工会社である長谷工コーポレーションの技術スタッフが、長谷工プレミアムアフターサービス専用ダイヤル(無料)にてダイレクトに受付いたします。水漏れなど緊急を要するトラブルには、24時間365日※2対応いたします。
    ※2:夜間や土日祝日は、アウル24センター(マンション監視センター)にて緊急対応いたします。

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  • [ 独自の長期アフターサービス ]

    ■ご購入者さまがお住まいになる専有部分

    ■外壁、廊下、駐車場などの共用部分

    ※3:構造耐力上影響のあるもの(鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く)に限ります。
    ※4:おおむね10年目に適切なメンテナンス(トップコート〔塗布防水・アスファルト防水〕塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング〔浮き・剥れ〕の補修、コーチングの打ち替え等)を行うことを条件に、期間を15年とします。
  • [住まいの整備手帳とメンテナンスキット ]

    メンテナンスをまめに行い、その履歴を残すことは、マンションの資産価値を長期に渡って保つ秘訣といえます。ご入居者様には、「住まいの整備手帳」と「メンテナンスキット」を全戸に配布いたします。

    参考写真 ※工具等は実際にご提供させていただくものと若干異なる場合がございます。

  • [ 定期サービスの強化]

    専有部の定期サービスの回数を増やすほか、いままで施工会社による点検のなかった共用部も点検を実施し、不具合の早期発見に努めます。

※掲載の写真は全て参考写真です。

家計に優しいハイコストパフォーマンス

下記10項目を合計すると、
年間約159,100円の節約が見込めます。

1高効率TES熱源機エコジョーズ

毎月のガス料金がおトクになる料金メニュー。

年間約17,200円節約

2ガス温水式床暖房

家族みんなに優しい床暖房。

年間約8,000円節約

3魔法びん浴槽

4時間経っても湯温の低下はわずか2.5℃以内。
追い焚きが減らせます。

年間約3,200円節約

4食器洗い乾燥機

後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機を標準装備。

年間約22,100円節約

5複層ガラス

断熱性の高い複層ガラスで電気代を節約。

年間約6,600円節約

6浄水器一体型水栓

従来のシングルレバー混合水栓と比較して
約41%の省エネ。

年間約8,600円節約

7エアインクリックシャワー

大幅節水によって、優れた経済性を実現。

年間約20,800円節約

8節水機能付き・温水洗浄便座

旧来型便器に比べ約50%の節水を実現。
水道料金がぐっと減ります!

年間約10,000円節約

9高圧電力一括購入

マンション全体で高圧電力を電力会社より一括購入することで、専有部の電気使用料を5%割引。

年間約6,800円節約

10インターネット回線

最大1Gbps!!「auひかりマンション」を導入。

年間約55,800円節約

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※1:一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。 ※2:一部除く
※掲載のモデルルーム・設備写真はA1・I1タイプモデルルームを撮影(2019年4月)したもので、オプション等有償商品も含まれており、実際の仕様・仕上げとは異なる場合がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれません。なお、オプションは、お部屋のタイプによって設置できない場合がございますので、予めご了承ください。

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